摘 要：商务楼宇发展不能只局限于经济方面，需要一个超越性的力量进行总体协调。党建因此成为克服经济形式固有不足的重要力量，能够使商务楼宇回到生活和总体的方向，转变为一个“楼宇社区”。但是，商务楼宇党建不能从需求出发，按照“供给”思路进行，因为这只能看到已有的东西，只是对现状的完善与丰富。实现真正有超越性的“楼宇社区”党建，必须从总体出发，采取“规划”思路。上海市淮海中路街道着眼于楼宇在社会治理和城市发展中的缺失，进行了政治空间、治理空间、发展空间和公共空间的再造，实现了楼宇与城市社会在利益、责任和命运方面的有机统一。

关键词：楼宇党建；楼宇社区；观念重塑；空间再造

原载：《探索》2019年第1期